Seeapartment in der Lagunensiedlung in Neusiedl am See

Objektdaten

Objekt ID: 7032/775
Objekttyp: Haus
Adresse: 7100 Neusiedl am See
Burgenland
Nutzfläche ca.: 65 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.: 43 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze gesamt: 2
Baujahr: 2015
Zustand: neuwertig
Status: aktiv
Miete: 1.298 EUR

Ausstattung / Merkmale

Fliesen, Gas, Einbauküche, Dusche, Carport, Parkplatz

Objektbeschreibung

Wunderschönes 65 m² Seeapartment mit eigenem Bootsliegeplatz.

Raumaufteilung: Eingangsbereich, offener Wohn Essbereich mit Siematic Einbauküche, große Fensterfront aufschiebbar mit elektrischen Außenjalousien und Gelsenschutz. Verrohrung für Kamin vorhanden. Nordostausgerichtete ca. 43 m² große Terrasse, Badeleiter. Schlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer mit Dusche und WC und WM-Anschluss,

2 Autoabstellplätze ( 1 Carport und 1 Freiplatz ) Terrasse mit ca. 30 m² und Abstellraum im Frontbereich und Abstellbox auf der Terrasse.

Ausstattung:

Gasbrennwertgerät, Fußbodenheizung, Insektenschutz, elektrische Außenjalousien, Bootsliegeplatz mit Strom- und Wasseranschluss.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Direkt am Wasserkanal nördlich des Strandbades im Segelhafen West in Neusiedl am See, Nähe des Yachtclubs und Slipanlage Segelhafen West,
Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten, Kulinarik im Ort, viele verschiedenen Freizeitaktivitäten am See und in unmittelbarer Nähe. Schwimmen, Surfen, Segeln, Volleyball, SUP, Radfahren, Tennis und vieles mehr.

Ortskern mit dem Rad in 5 Minuten, Wien mit dem Auto in ca. 50 Minuten und Bratislava in 40 Minuten erreichbar.
Bad Bahnhof ca. 1,5 km entfernt.

Energieausweis

HWB: 53 C
fGEE: 0.95 B
Gültig bis: 2034-07-29